フリーレントのご案内
- 2017/10/20
- フリーレントとは…家賃発生は２月～、３月からなどなど。今からお部屋を予約できるシステムです。『今から』いいお部屋をフリーレントで契約できちゃいます！ 家賃はまだ発生しません☆彡NEW
- 2017/10/18
- 大阪商業大学徒歩圏内のフリーレント賃貸物件多数追加しました♪
- 2017/10/16
- 八戸ノ里駅周辺のフリーレント賃貸物件多数追加しました♪
- 2017/10/16
- 河内小阪駅周辺のフリーレント賃貸物件多数追加しました♪
- 2017/10/10
- 大阪商業大学徒歩圏内のフリーレント賃貸物件多数追加しました♪
- 2017/10/8
- 大阪商業大学徒歩圏内のお手頃ワンルーム多数追加しました♪
大阪樟蔭女子大生に人気のワンルーム
大阪樟蔭女子大学生が住んでる『お風呂・トイレ別』
大阪樟蔭女子大学近隣では、こんな条件で探されています♪
大阪樟蔭女子大学だけじゃなく、新入生さん、初めの一人暮らしをする人に♪
学生さんのお部屋探しの鉄則☆彡
① 安全、安心第一
知らない土地ならなおさら。お部屋だけじゃなく、ﾏﾝｼｮﾝの周囲も注意してチェックします。帰宅時間の夜道も確認！
② 近所に、緊急で買い物ができる商店がある？
お腹がすいた！のどが渇いた！熱が出た！実家のように探せば何かが出てくる事はありません。徒歩圏内で利用できるコンビニ、スーパーもチェック！
③ 喫茶店やファミレスがある
油断すると、自分の部屋が溜まり場になる現象が！回避する方法も知っておきましょう。自宅をたまり場にしない！
④ 学校まで近い？
大阪商業大学の敷地は広いです！入り口が正反対だと、学校に近いのに通学に時間がかかるというジレンマに。
⑤ 押入れやクローゼットなどの収納力は？
お部屋探しの時期の荷物が入っても安心できません！1年を通して、どんな荷物が増えるか確認！コート、ブーツなどかさばるモノを収納できるかな？
⑥ キッチン設備は万全？
自炊がやっぱ安くつきます。最低でもガスコンロが設置できるスペースは確保。火が心配ならIHコンロ完備のマンションもおすすめ。
⑦ お風呂とトイレはセパレート！
ホテルのような「ユニットバス」は、男子もツライ…。冬場は暖まりにくいのが難点。いつも湿気が…。
⑧ ベッドを置いたと仮定して部屋を眺める！
何もない部屋は広く感じますが…。ベッドを置くだけで、他の荷物が入らない？寸法測りが肝心！ベッドとテーブルを置いたらスペースはどうかな？
⑨ 契約後のペット
ペット可能の物件でも、後から飼うときは別途許可が必要です。
⑩ 休みの日は布施や難波まで遊びに行きたい！
実家に帰りやすいかどうかなどもチェック。公共機関も使いやすい地域ですか？
⑪ リフォーム済みの綺麗なマンションに住みたい！
黄ばみや汚れはありませんでしたか？キッチンの排水の臭いは大丈夫かな。
⑫ 洗濯物が干せるくらいのバルコニーがある
隣のマンションとどれくらい隣接していますか？洗濯物は覗かれませんか？
⑬ 授業でパソコンを使うから家でもネットがしたい！
PCを使う授業も増えてきています。必要になったときにすぐにネットが開通できるマンションですか？光ファイバー回線済みのマンションを。
⑭ 勉強できる環境
マンション周辺は静かですか？まわりにどんな世代の人が暮らしているのかもチェック。
⑭ 退去時の精算費用の確認
いくら支払う事になるのか？また、支払う必要のない物件にするのか？要チェックです。
⑭ 盗聴、鍵の交換、システム利用料金は何円？
お部屋の契約以外にも諸サービスが勝手に付加される場合も。本当に必要なものと不要なものを確認。
賃貸探しのコツ
皆さんはどんなところが気に入ればお部屋を契約することになりますか？セパレートであったり、広さが十分だったりと、お部屋を契約する決め手はたくさんあります。
しかし、『お部屋だけ』が気に入って契約してしまうのはチョット･･･。お部屋の設備なら自分でなんとかできる部分もありますが、周辺環境だけはどうにもなりません。どんなに機能性のよいマンションでも、とても暗い夜道を抜けなければならない、近くに病院がない、保証金が相場に比べて高すぎる、など入居してから良く考えてみると『チョット・・・』という点が出てきてもすでに遅しです。
特に女性の1人暮らしとなると、周辺環境やベランダの状況、学校までの実質必要となる時間や、最寄の病院etc...挙げるとキリがないような事ばかりかもしれませんが、2年間～4年間を契約したマンションで過ごす事になります。このため、少し時間がかかってもじっくり情報を得ていくことが大切だと思います。
例えば、「A」という賃貸マンション（アパート）を気に入ったとします。だからといってその時点で契約してしまうのはよくありません。その「A」という物件を「他の不動産屋」にも問い合わせてみましょう。
※ここで注意したい点が『「A」という不動産はその不動産屋でしか案内できない』ということは、ほとんどないのです。扱っている賃貸物件は同じなのに「初期費用が全然違う」ということもよくある話です。下記の項目では⑭番、⑮番あたりは各不動産屋で細かなところまでチェックしたいところです。
大阪樟蔭女子大学は河内小阪駅が最寄り駅となりますが、駅から少し離れると住宅街が広がる地域です。サークル活動などで帰りが遅くなる方は一駅外してでも駅から徒歩5分以内くらいの賃貸マンションを契約されるのもよいでしょう。
河内小阪の治安が悪いという意味ではなく、女性の1人暮らしとなるため、駅やコンビニ、病院などが近く、オートロック完備+2階以上という条件をつけて賃貸マンションを探されるのもよいでしょう。『大阪樟蔭女子大学へ入学』 ⇒ 時間帯：お昼、季節：春 だけを想定するのではなく、朝～深夜、夏・冬の生活も想定しながらの賃貸マンション探しをご提案いたします。
賃貸探しのコツ
① 女性の1人暮らしでも安心して暮らせる
学校への通学路だけでなく、食料品や日用品の買い物に出掛けやすい立地ですか？
② 医療品店、病院なども把握
風邪をひいてしまったなど体調を崩した時に。
③ 友達と気軽に出かけられるカフェ・レストランがある
今日は部屋に来られたくないって時も安心･･･？自宅の周りにリラックスできるスペースも。
④ 大学までの距離
地図上の距離だけでなく、徒歩もしくはバス、電車などで実際にかかる所要時間も大切です。
⑤ クローゼットなどの簡易収納がある
夏服・冬服、特にコートなどかさばります。4年間の生活で衣料品などは増えがちです。
⑥ ガスレンジなど簡単に料理ができる設備がある
自炊にチャレンジする予定の方は、電熱コンロ・ガス・IHなどもチェックしましょう。
⑦ お風呂とトイレはセパレート！
よく浴室をご利用される場合にはやっぱりセパレートタイプが便利です。
⑧ ベッドを置くので少しでも広いほうがいい！
ベッドがあっても居住スペースを確保。テレビやテーブルも置けるのか実物でチェックする方が無難です。
⑨ ペットもいっしょに住みたい！
近年ではペット対応の賃貸マンションも増えています。
⑩ 休みの日は布施や難波まで遊びに行きたい！
実家に帰りやすいかどうかなどもチェック。公共機関も使いやすい地域ですか？
⑪ リフォーム済みの綺麗なマンションに住みたい！
黄ばみや汚れはありませんでしたか？キッチンの排水の臭いは大丈夫でしたか？
⑫ 洗濯物が干せるくらいのバルコニーがある
隣のマンションとどれくらい隣接していますか？洗濯物は覗かれませんか？
⑬ 授業でパソコンを使うから家でもネットがしたい！
PCを使う授業も増えてきています。必要になったときにすぐにネットが開通できるマンションですか？
⑭ 勉強できる環境
マンション周辺は静かですか？同じマンションだけでなく周辺の環境もチェックしておきましょう。
⑭ 保証金・礼金の別～退去時の費用
保証金なら退去時に返還される金銭がある場合が通常です。故意過失があれば別途請求されることも。
⑭ 鍵交換代やハウスクリーニング料金、火災保険料etc
契約に必要な諸費用は把握済みですか？契約を進める前に担当者との細かな打ち合わせも。
無料送迎あります☆彡
お近くまでお迎えにあがります。最寄駅、大学前などご指定くださいね
