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特
優 賃 とは
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| 特定優良賃貸住宅って？ |
□収入が一定の基準の範囲で
□ 自ら居住するために住宅を必要としている方に 県や市などの地方自治体と国が家賃の一部を一定期間補助することにより、入居者の家賃負担を軽くする制度です。
この制度が受けられる住宅は自治体の建築基準審査をパスした物件ばかりです。
入居（仲介）手数料無料など初期費用を抑えるにはもってこいの制度です。さらにこれらの住宅は各自治体の建築基準審査を合格した物件（マンション）ばかりなので、比較的、設備やお部屋も綺麗なのが特徴です。
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| 申し込み資格は？ |
■同居もしくは同居しようとしている親族が１名以上いること。
夫婦または親子を主体としている家族であること。
→単身の方は申込はダメ。
→扶養関係のない兄弟姉妹のみはダメ。
「親族」には、
★住民票未届けであっても事実上の婚姻関係にある夫または妻
★ 婚約者（入居までに入籍し同居することが確実な方）
も含まれます。
■ 日本国籍があるか、指定の資格のある外国人である。
■ 世帯収入が各自治体の基準を満たしている。
■ 自ら居住するための住宅を必要としている。
■ 日本国籍があるか、指定の資格のある外国人の方を連帯保証人として選出できること。
★ 入居家族に持ち家があったり、既に特優賃の入居名義人・所有者であったりする場合は申込できません。
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| 礼金や仲介手数料は？ |
| 必要ありません |
必要なものは？
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■ 敷金：賃料の３ヶ月分
■ 前家賃（月の途中で入居する場合は、日割りで計算）
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あまり知られていない制度ですが、ファミリータイプの賃貸マンションを探されている新婚さんなどに、オススメの制度です。もちろん親子での入居もできます。
自治体によって少し基準が違う場合があるので興味のある方はお気軽にお問合せください。
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