八戸ノ里ワンルームマンションの特色や近年の動き

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一人暮らし超入門。大阪商業大学の学生さん、樟蔭の学生さんにも。

  八戸ノ里ワンルームマンションを賃貸する前の予備知識


八戸ノ里のワンルームってどんなの?


すでに一人暮らしを経験された方なら想像がつきやすいと思います。学生さんがよく利用される単身者向けのお部屋のことで、一つの居室に収納、キッチン、洗濯機置き場(ベランダの場合あり)、トイレ、お風呂が設置された間取りタイプを表します。

八戸ノ里での平均的な間取りは上に掲載した間取り図のようなもの。お部屋の広さは6帖程度が主で、近年は洗濯機置き場を室内に設置するリフォームが実施されるケースが目立ちます。

簡易的なキッチンスペースがあり、小型の冷蔵庫がある賃貸マンションや、小型のレンジ(電熱コンロ、ガス、IH)が設置されているのが一般的です。八戸ノ里は、大阪商業大学生(大阪商業大学生向けの賃貸マンション)、近畿大学生(近畿大学生向けの賃貸マンション)がよく利用することもあり、すぐに一人暮らしがスタートできるようにエアコン、レンジ、冷蔵庫などの設備がすでに設置されているタイプが多くなっています。同様に1Kタイプの賃貸マンションも多く、設備が整っている物件が多いのも特徴的と言えるでしょう。>八戸ノ里の1K賃貸の特徴へ


八戸ノ里で一番手ごろなワンルームマンションとその特徴


小阪本町ロイヤル … 東大阪市におけるワンルームマンション(東大阪市全域のワンルームマンションの特徴)の平均的な家賃は3万円前後とされていますが、学生の町ならでは?家賃が1万円〜という賃貸マンションも存在します。

あ、あやしい・・・と感じる方も多いようですが、ごくごく普通のワンルームマンションです。八戸ノ里駅までは徒歩10分程度。ユニットバスですが、賃料14000円という格安物件です。

ユニットバスというのは、お風呂とトイレが一体化したタイプのことで、近年の若者は『セパレート』を好む傾向があることから、一般的には不人気とされていますが、別にこだわらないよ?という方にとっては、ユニットタイプのワンルームマンションを格安で賃貸できるのも八戸ノ里や河内小阪の特徴の一つと言えるでしょう。
河内小阪のワンルームマンションの特徴

八戸ノ里でよく賃貸されるワンルームマンションはどれくらいの規模?



サンライズ小阪 …駅近物件の中では、東大阪市菱屋西5にあるサンライズ小阪等がよく賃貸利用されています。河内小阪駅八戸ノ里駅が利用できる点、家賃が36000円、占有面積が20平米越え、居室が10帖というワンルームの中でも、すこしゆとりのある賃貸マンションが人気のようです。近隣には大阪商業大学や大阪樟蔭女子大学もあることから、初めて一人暮らしされる男性、女性にとって、手ごろな賃貸物件の一つといえるでしょう。女子大学生向けに設備に力を入れたマンション、家財道具などを考慮して、広さにすこしゆとりのあるマンションが多いので、設備、広さはあまり妥協したくないが家賃は抑えたいという方は、八戸ノ里〜河内小阪近隣でワンルームマンションを探してみるのも良い方法の一つだと思います。


八戸ノ里で女性向けのワンルームを探すなら?



ロイヤルメゾン のように、オートロック、防犯カメラが完備された賃貸マンションがよく利用されています。大阪樟蔭女子大学(大阪樟蔭女子大学生向けの賃貸マンションの特徴)があることもあり、女性の一人暮らしをターゲットにした賃貸マンションが多いのも八戸ノ里の特徴で、『ハイスペック=整った防犯設備』という価値観がある土地でもあります。
八戸ノ里の防犯カメラ付き賃貸
八戸ノ里のオートロック賃貸
八戸ノ里の防犯カメラ付き賃貸

証拠保持よりも犯罪抑止力に期待があるとされる防犯カメラ

共用部分(廊下等)への侵入を防ぐオートロック

上記のように、防犯設備にこだわった賃貸マンションがひじょうに多いのが八戸ノ里の賃貸マンションの特徴のひとつ。

敷金や礼金も不要で、ペットも飼いたい♪

賃貸マンションを借りる上で「ゆずれない条件」はいくつも出てきますが、最近多いのは、敷金礼金無料。初期費用を抑える手段としてはとても便利なシステムです。東大阪市ではこの敷金礼金無料というサービスは広く流通しており、特に、河内小阪の賃貸マンション八戸ノ里の賃貸マンションのように学生が多い地域では、さらに広く流通しています。
また、実家等でペットを飼育してきたという方も多いため、犬の飼育が許可された賃貸マンションも多く、中には敬遠されがちなネコが飼育できる賃貸マンションも登場するようになりました。八戸ノ里の駅周辺では、五百石マンションなどが有名。他地域では、ペット飼育時は家賃が●万円UP!なんて厳しい条件が付くこともあるのですが、八戸ノ里近隣なら、無料もしくは+3000円程度で飼育できる賃貸物件が多くなっています。>八戸ノ里の一人暮らし用賃貸マンションの中でもペット飼育OKな賃貸マンション


八戸ノ里(ワンルーム)の家賃相場はどれくらい?


安いものでは2万円前後。高いワンルームでも5万円程度。3万円前後で一般的なワンルームマンションを賃貸することができるでしょう。ペット飼育など付加サービスを求めてもあまり家賃や初期費用が上がりにくいのが八戸ノ里周辺の賃貸マンションの特徴のひとつです。わがままさんは八戸ノ里でお部屋探しをしてみてはいかがでしょう♪



以上、八戸ノ里にある代表的なワンルームマンションの特徴等をご紹介いたしました。

☆現在の空室状況は?

八戸ノ里のワンルームマンション空室一覧にて、現在の空室状況を確認できます。


 




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