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東花園の賃貸…ワンルーム~貸家まで地域ならではの特徴紹介


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東花園で主流のワンルームマンションの規模や設備はどれくらい?

オーク花園…  東花園のワンルームマンションの特徴はなんといっても『幅』。賃料が安い賃貸物件なら2万円~、高いものなら6万円を超える物件もあります。

いろんなワンルームが探せるというのも東花園の魅力ですが、今回は、オーク花園という東大阪市花園西町1丁目14-17にある平均的な賃貸マンションについてご紹介します。

東花園で家賃4万円のワンルームと言えば、かなり豪華な部類に属します。占有面積は25平米。東大阪市のワンルームの平均的な広さが16平米ほどであるのを考えるとなかなかの広さです。設備も、4万円を超えてくるとオートロックや、室内洗濯機置場なども設置され、初めて一人暮らしをされる女性の方にも利用しやすい設計になっている賃貸マンションが多いのも特徴的。ワンルームマンションでありながら、お風呂とトイレが別個になったセパレートを採用している賃貸物件が多いのも魅力の一つでしょう。

設備には少しこだわりがあるぞ!でも家賃はできるだけ抑えるぞ!という方は、東花園や若江岩田の賃貸マンションをチェックしてみると、意外なところで掘り出し物に出会えるかも!?


東花園のワンルームマンション空室一覧へ


東花園のちょっといい1Kってどんなの?

メゾンシャローム…  東大阪市花園東町2丁目16-28にある賃貸マンションを見てみましょう。

家賃は56000円とちょっと値が張るものの、東大阪でもトップクラスとも言えるハイスペックな1Kマンションが多いのも東花園ならでは。



学生時代にすでに1Kで一人暮らしの経験がある方なら、『お!?』と驚かれるのもこのマンション。生活の中心となる洋室は10帖。かなり大きなウォークインクローゼット、もちろんお部屋の中で洗濯もできるし脱衣所まである…当然のようにセパレートです。

東花園で家賃5万円を越えると、とても豪華なお部屋が探せちゃうので、ちょっといい一人暮らしがしたいなぁ~♪なんて方は、東花園の1Kをチェックしてみてください。

東花園の1K…一番安いのは?家賃相場は?もっと詳しくまとめてます!

東花園の1K賃貸の今日の空室一覧…すぐに探すんだ!という方はこちらへ。


東花園が新婚さんに人気の秘密???

近鉄奈良線の沿線で1LDKを探すと…八戸ノ里(八戸ノ里の1LDK)、若江岩田(若江岩田の1LDK)、東花園あたりが狙い目になります。狙い目というと少し大げさかな…。広い間取りで家賃がファミリータイプほど高くないので、お世辞にもコスパが良いとは言えず、布施を初め大阪市内では運営者側にとって敬遠されがちな間取りです。

でも、東大阪は東へ行けばいくほど地価が下がる場合が多いこともあり、東大阪東部には、広いスペースを有効活用した賃貸マンションが次々に建築されています。


セレスコート本郷…  例えば、この賃貸マンション。東大阪市吉田3丁目5-27にあります。私が語るよりも写真をご覧頂く方が分かりやすいと思いますので↓

東花園の巨大1LDK

東大阪で見られる1LDKと比較してもはるかに広いです!


内装もかなり手が込んでます…。ちょっとしたデザイナーマンションのような内装…。こんな1LDKが見つかるのが東花園の魅力♪  占有面積は50㎡を超えてるので、そんじょそこらの2DKよりも大きかったりもします。これくらいのレベルの1LDKで東花園なら70000円程度。

東花園の安い1LDKは?家賃相場は?…いろんな側面から東花園の1LDKを紹介しています。

東花園の1LDK賃貸マンション空室一覧  …今すぐお部屋情報だけを見るならこちらから

手頃な2DKが多い東花園?

東花園は戸建が多い地域ですが、アパートやハイツといった賃貸用の建物も多い地域です。そんなこんなでファミリー層の居住者が東大阪市の中でも多いのですが、私が紹介したいのは東花園の2DK。ここをご覧になられているという事は、2DKもしくはそれ以上の間取りの賃貸物件をお探しの方だと思います。家賃はいくらくらいだと予想されますか?


例えば、サンライフ花園東大阪市玉串元町1丁目1-8にある賃貸物件。
最寄駅の東花園までは徒歩10分ほど。そしてこんな間取り↓
東花園なら2DKが5万円程度
でも家賃は5万円。洗面台も脱衣所もあるしクローゼットもあり。共益費込み込みで5万円なんです。東大阪市の中心地ではちょっといいワンルームくらいの賃料で2DKが探せてしまうのが東花園の魅力のひとつ♪ワンルームじゃ狭いからと東花園の2DKで優雅な一人暮らしをされる方もいるくらいなんです。安めで部屋数を求めるなら、一度はチェックしてみる価値あり!?

東花園の2DK情報をもっと

 


綺麗め2LDKって、程度はどんなもの?構造や広さは?

 


2DK~3LDK




 



東花園で賃貸生活を始めた人の感想

東花園に越された方の感想…ご結婚からの新居探し

イーストフラワー壱番館…大学を卒業して10年。上本町にある某企業に就職して10年。よく続いたもんです。ふと考えてみると、未だに実家暮らし。32歳…。自立でもするかぁ~!と意気込んで部屋探しをスタートしました。女性の一人暮らしってどんな部屋を探せばいいのか分からないので、近鉄線の不動産屋をテンテンと探検しました。

私的には、それなりの年齢という事もあり、学生アパートみたいなのはちょっと避けたいという希望がありました。でも、大きなマンションともなると、手が出ないので家賃は5万円くらいで設定。近鉄線で仕事に行きやすいという立地が最優先。こだわった設備は、室内洗濯機置場と脱衣所です。これは部屋探しをするようになってから追加した条件です。

これまで一人暮らしをした事がなかったので、一般的には、室内洗濯機置場はベランダにあって、脱衣所なんてものは最初から存在しないんだとか…。これは厳しいです(笑)。という事で条件に追加。私のお部屋探しでこだわった条件はそれくらいかな。

今の賃貸マンションはこの点、すべて合格。ウォークインクローゼットがついてたのはラッキー。このお部屋に決めるポイントにもなりました。『軽量鉄骨』という言葉も気になりましたが、住んでみると全然気になりませんでした。実家の方がうるさいかも(笑)。この言葉もへ家捜しをするまで知りませんでした。音が響きやすいんだとか。上手なお部屋探しのコツは、たぶん、メリットばかりじゃなく、デメリットも正直に教えてくれる不動産屋に行く事かなと思います。


なんど聞いてもよく違いが分からなかった、ハイツとマンション…(笑)。エレベーターがないのはだいたいハイツかな?




 

東花園に越された方の感想…上本町のトリマーさん

一人暮らし継続中… 初めての一人暮らしに選んだのは東花園です。理由はいろいろあるけど、下町情緒があって、駅前はそれなりに便利で、夜は静かで、上本町まで電車1本で行けて…  部屋はまぁ、それなりの希望条件で探しました。

ペットが犬、ユニットバスは×。家賃は3.5万円まで。いちお女性なので、帰り道が真っ暗じゃなくて、怖い人が少ない町で…。当時のこだわり条件はこれくらいだったと思います。近鉄奈良線ならどこでもよかった?というのもあるけど(笑)  東花園の暮らし、けっこういいもんですよ。

東花園に越された方の感想…上本町のトリマーさん

カルム新池島Ⅱ…夫婦でお引越し先に選んだのが新池島町という町。この町じゃないとダメってわけじゃなく、気に入ったお部屋があったから。私たちの探し方は、駅から徒歩何分って探し方じゃなくて、とにかく部屋重視。気に入ったお部屋を全部ピックアップして、もしここに住んだら、仕事までこれくらい時間がかかる、自転車なら何分になるとか、最寄りのスーパーはどこかなど、自分たちの今の朝から夜までの生活を、その場所で置き換えて考えてみます。

そんなおかげでか、東花園駅から徒歩20分という条件でしたが、生活は今までとそんなに変わる事なく家賃を抑えることができました。前済んでた2LDKが9万円。今んとこが74000円♪でも、60㎡もあるから、前に住んでた賃貸マンションよりも広くなってます。強いこだわり条件ってのはありませんでしたが、和室はイヤかな?とは考えてました。ここは木造ですが、全部屋洋室です^^。


外観がお気に入りポイント1♪友達が来る事を考えて少し見栄はったりして(笑)


我が家の間取り。少し変わってるでしょ?1Fが玄関です。でも、玄関の部分が居住空間と別だから、それだけ部屋を広く使えてると思います。


おもわず『ここにしよ!』って主人に言ってしまったアングル。初のシステムキッチンなんです(笑)。近鉄線の中でも東花園ってマイナーですが、スーパーもあるし、駅前も商店街多いし、楽しく平々凡々と新生活を堪能できてます♪



東花園の買い物施設や名所旧跡

東花園駅

東花園駅…  河内花園駅とよく似た名前の駅名を持つ『東花園駅』。
この東花園駅が中心となる移動手段です。近鉄奈良線は、八戸ノ里若江岩田河内花園⇒当駅⇒瓢箪山…と続きますが、準急が停車するようになって、とつぜん賃貸居住者の人気が高まりました。

駅があるのは、 大阪府東大阪市吉田五丁目、おとなりの河内花園駅からは数百メートル。徒歩数分程度に位置するという近鉄線だけではなく、他の路線と比較しても、とても珍しい立地が特徴です。

というのも、この東花園駅は、ラグビーの甲子園とも言われる近鉄花園ラグビー場の最寄り駅『ラグビー運動場前』という駅名で新たに誕生したからなんです。現在の正式名称は東花園駅ですが、今でも『近鉄花園ラグビー場前』という副駅名で知られています。

近年は、連続立体交差化工事が実施されており、2014年9月21日には上りも高架駅として生まれ変わります。ついに開かずに踏み切りから開放されるんです!!

開業当時はラガーマンだけの駅…なんて言われることもありましたが、2006年にダイヤ改正、準急が停車するようになってからは、1日の平均乗車人員は8000人を越え、若江岩田や河内花園など周辺駅の利用者数を上回るようになりました。

準急停車駅は 河内小阪駅  - 東花園駅 - 石切駅 また、ラグビーの大きな試合があるシーズンには、快速急行や急行も停車するようになります。  ⇒ 普段の平日の時刻表

ラグビーに関心のない方には、今もちょっと…マイナーかもしれませんが、そんなこんなで、駅の北側にはファミリーマート東花園駅前店が誕生、食料品の買出しにはスーパーマーケットKINSHO東花園店。ママのために花園保育園花園幼稚園が、駅の南にはローソンも誕生。じわりじわりと生活利便性が高まり今にいたります。賃料相場も比較的安め(後述)で、利便性もなかなかのもの、準急も停車する…  近鉄沿線で新しい住まいを探されている方、ぜひ僕も暮らす東花園を候補に入れてみてください!(笑)

 






東花園駅周辺の公園、スポーツ施設

近鉄花園ラグビー場  …昭和4年に日本で始めてのラグビー専用のグラウンドが花園に誕生しました。当時は花園駅なんてのがあったんですが、今は、河内花園駅と、ここ東花園駅の二つの駅に。東花園駅が近鉄花園ラグビー場への最寄り駅として誕生しました。

花園市民にとっては少し寂しい気もするのですが、現在、近鉄日本鉄道が保有している当倉運後を東大阪市が無償で譲り受けることになりました。近鉄ライナーズ(ジャパンラグビートップリーグに所属する近鉄のチーム)はこのまま花園を本拠地として活動しますが、近鉄花園ラグビー場という名前が、東大阪市花園ラグビー場へと変更になります。慣れ親しんだ名前だけに少し残念な気もしますが、チームが継続するならいいかな?

東花園駅から近鉄花園ラグビー場までの間にも賃貸マンションがありますが、この界隈の特徴としては、とにかくラグビー用品店が多いこと。河内小阪大阪商業大学の学生街の様相を呈していますが、東花園はラグビータウンとしての様相を呈しているのが特徴の一つともいえます。

東花園駅からラグビー場までの通りはスクラムロード花園と名づけられ、昔ながらの商店街とともに、お土産屋街としても機能しています。正面入り口付近にある和菓子屋「絹屋」の「花ラグ饅頭」は東大阪市民なら誰もが知る?有名なお土産。もし東花園に引っ越されたらぜひ一度ご賞味ください。


東花園駅最寄りの大型スーパー

スーパーマーケットKINSHO東花園店  … 東大阪市吉田6丁目1-2にある大型スーパーマーケットです。東花園駅の北側に位置し、徒歩数分圏内。また、駐車場も大きく約70台もあるので、近隣住人のお買い物スポットに。営業時間も22時までと比較的遅くまで営業しているので、仕事帰りの人たちでもにぎわいます。

KINSHOは、布施俊徳道など、また大阪市内なら玉造などにも展開するスーパーチェーン店で、万代と並び、東大阪の民がよく利用するスーパーマーケットです。阪●オアシス等に比べるとじゃっかん低めな価格設定も魅力。

近商ストア 布施店 東大阪市長堂1丁目1−33  近商ストア 俊徳道店 東大阪市荒川3丁目29−19


文化施設が集まる東花園

ドリーム21  … 官公庁施設が集まるのが河内永和、市役所があるのが荒本。でも最も大きな繁華街は布施という、少し変わった形態をもつ自治体…東大阪市の特徴ですが、さらに、文化施設は東花園に集積されています。ラグビー場や野球グラウンドも東花園に。そして、科学文化、児童文化施設は東花園にある「ドリーム21」に集積されています。

スポーツホールなど体を動かす人たちのための施設もあれば、巨大プラネタリウムだってあります。しかも星空を眺めるだけじゃなく、プラネタリウム番組「銀河鉄道の夜」や「ポケットモンスター」も投影されるなど、地域の人たちだけでなく東大阪市民、みなが集まる科学施設があるのも東花園の自慢かな?(笑)  後述の美術センターや大型図書館があるのも東花園の特徴のひとつです。


東花園の公園

花園中央公園…  子供も大人も遊べる!を謡い文句に運営させている東大阪市最大の公園。  東大阪市松原南2丁目(東花園駅北側)にあります。

ラグビー場等も有名ですが、ひときわ目を引くのが惑星都市をイメージした14種類の遊具。ラグビーボールの形をしたアスレチック、ジグザグ平均台など、休日には家族連れで大賑わいする公園です。幼児向けの遊具もあり、巨大なドッグランも併設されていることから、東大阪市民が足を運ぶ市民の憩いの場として利用されています。

家族連れならピクニックも。釣り好きな方には釣りも。花園中央公園の池でなんと52センチの鯉が釣れたんだとか…。とにかく、老若男女~動物までもが遊ぶ巨大公園があるというのが東花園最大の特徴とも言えるでしょう。

超巨大な公園ですが、個人的にお気に入りなのは公園内の東側。桜の広場は、道路がピンクの絨毯を敷き詰めたようになるほどの桜の数。大阪市内の某有名お花見スポットよりも、だんぜんボリュームがあるんです♪花菖蒲やツツジなどの花々も楽しめます。
 


東花園の文化遺産

吉田春日神社は、「ラグビーの守り神」…  昭和49年に東大阪市の有形文化財に指定された吉田春日神社では、 盛大なお祭りが開催されます。秋例大祭が実施されるのは、毎年10月15、16日。15日には神酒献上の儀式ともいえる、農作物の豊かな穰りを神に感謝する「酒くらべの神事」が執り行われます。

最もにぎわいを見せるのが16日。夕方になると東大阪市の各地域から自慢のだんじり(地車)や太鼓台(ふとん太鼓)が登場。子供も大人もおおにぎわい。東大阪最大規模のお祭り宮入行事がスタートします。

ラグビーと何の関係があるの?なんて聞かれますが、吉田春日神社の祭神が「武人」の神様なんです。この武人の神様にあやかってラガーマンを守護してもらう、そんないきさつでラグビー神社と呼ばれるようになりました。東大阪の企業グループがラグビーグッズを販売していますが、「ラグビーお守り」はちょっとした名物になってます。



津原神社  … 別名、玉櫛明神。津原神社は、水の神様?
長雨を治める神様として知られています。754年に、あるご神託があったそうです。長雨の被害で困った当時の人々は八幡宮のご神託どおり、大和川の上流から『櫛』を流しました。この櫛が止まったところに神様をまつれば、この水難がおさまるというもの。
ご神託どおり、長雨は治まったんだとか。そんな水の神様がまつられてます。


 


東花園の主要鉄道

近鉄奈良線

東花園市民の足になっているのが近鉄奈良線。難波にも奈良にも行けちゃいます。東西に長く伸びる東大阪をつなぐ市民の足。

隣の駅⇒河内花園駅  隣の駅⇒瓢箪山駅


東花園駅周辺地図

近隣MAP… 
 




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■■~~設備~~■■

東花園のウォークインクローゼット賃貸

東花園のオートロック賃貸

東花園のオール電化賃貸

東花園の追い焚き付き賃貸

東花園の室内洗濯パン付き賃貸

東花園のセパレート賃貸

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東花園の防犯カメラ付き賃貸

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東花園のロフト付き賃貸

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東花園のケーブルTV完備の賃貸



~~水周り~~

東花園の電熱コンロ付き賃貸

東花園のガスコンロ付き賃貸

東花園のシステムキッチン付き賃貸

東花園の脱衣所付き賃貸

東花園の浴室乾燥機付き賃貸

東花園のウォシュレット付き賃貸

東花園の独立洗面台付き賃貸



~~部屋立地~~

東花園の賃貸…2階以上

東花園の1階限定

東花園の最上階で賃貸

東花園の角部屋を賃貸



~~費用~~

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東花園の家賃4万円以内

東花園の家賃5万円以内



~~マンション設備パートⅡ~~

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~~築年数~~

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