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緑橋で賃料を抑えてお部屋探し(賃貸)

緑橋でワンルームマンションや3LDKなど大型ファミリー物件をお探しいたします。
緑橋や高井田など中央線の東部〜東大阪市全域からお部屋探しをサポートいたします

緑橋でお部屋探し・・・ ワンルームからファミリータイプまで取り揃えております

   
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家賃を極力抑えたい・・・少しでも毎月の支出を抑える事ができれば他に充てる費用を捻出することもできます。ここでは家賃が3万円以内の物件ばかり(緑橋〜東大阪)を掲載しておりますが、そんな賃貸物件あるの?とよく聞かれますが、駅から遠い、設備が古い、居室が狭い、など何らかの弱点があることは多いものの、家賃が20000円〜の賃貸物件も存在します。

 少し話がそれますが、「家賃が安い賃貸物件は少ないのか?」この点についてはなんとも言えませんが、じっさいのところ不動産屋の収益は、家賃の1か月分や半月分とよく見られるように、手数料や広告料として「家賃の1か月分」といった単位が主です。このため、家賃が7万円の物件を仲介する場合と、家賃が2万円の物件を仲介する場合とでは、利益が大きいのは前者なのです。このため、家賃が安い物件=利益が少ない物件(一概には言えません)となることが多いため、空室があってもあまり大々的に広告することは少なくなっています。

 緑橋等、大阪市内でもわずかながら家賃が3万円以下の賃貸物件も存在することは事実で、空室が出る事もあります。利益云々ではなく、「大阪東部の賃貸専門店」を謳う当社では、空室があればネット等に掲載するなどして広告してまいります。

 よくご質問を受けることに、「安いけど何かあるのか?」というご質問があります。例えば、以前に自殺があった物件である、とか幽霊が出る、といったことがあるのか?という事なのですが、不動産業者には、過去に自殺があったこと、幽霊が出るとうわさが絶えない、などの情報は契約前にお客様に伝えなければならないという決まりがあります。「幽霊が出る」等は科学的に立証することは難しい内容ですが、「それを知っていたら契約しなかった!」と思わせてしまう恐れがあることは説明する義務があるのです。結局のところ、「何かあるから家賃を下げている」というのは、自殺があったや幽霊騒ぎがあるという事ではなく、本質的なお部屋の弱点(駅前の距離がかなり遠い、周囲にスーパーがない、物件が狭い)により家賃が安いのであって、契約者側が知るよしもない事象のために家賃が安くなっているということはまずないでしょう。

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