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緑橋で建築中、建築予定の新築マンション

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新築未入居で1人暮らしを始めたい!という方向けの物件情報(緑橋)

   
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緑橋の新築未入居物件で賃貸生活



 

新築マンションってどんなマンションなのでしょうか?新しいマンションというようにあやふやな定義ではなく、「建築されてから一年を過ぎていない建造物であり、かつ誰も入居していない物件」と定義されています。このため、建築されてから1年以内の賃貸マンションでも誰かが一度でも入居していたらその物件はもう新築とは言いません。工事や検査のために関係者が立ち入る事があっても住まいとして常用されたことがないものを「新築」というので、誰かの使用感があるのはイヤだな・・・とか、結婚する事になって二人で生活を始めるから新築で新生活をスタートさせたい!という方々に人気のある物件となっています。

 「新築」というと、「分譲マンション」での広告でよく目にしますが、賃貸物件でも新築で広告されることもあり、緑橋等にも新築(賃貸向け)マンションが建築されることがあります。建築数の多い地域は一概には申し上げる事は難しいのですが、緑橋のように専門学校や大学が少ない地域よりも、河内小阪や高井田など周囲に大学が多い地域のほうが、ワンルーム1Kタイプの新築マンションの建築が多くなっているようです。

 近年のシングル向けの新築マンションの特徴として、従来の1Kワンルームタイプの間取りばかりで構成される物件ではなく、1DKなどやや大きな間取りを持つもの部屋を持つマンションが建築されることが多くなっています。家賃は5000円〜10000万円ほど高くなるのが相場ですが、占有面積も広く、また、学生向けに建築された賃貸マンションでも社会人の方も通常通り契約できるものがほとんどなので、予算と相談して間取りを広くとってある新築マンションで生活を始めるというものいいのではないでしょうか。

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