賃貸初期費用 節約術

相見積もりをもらいまくりましょう☆彡

・賃貸物件ってほとんどの業者で同じものを取り扱っているのをご存知ですか?
・不動産会社によって初期費用に差額が出るのをご存知ですか?
お買い物をする時は、少しでも安くなっているのを探されると思います。でも、お部屋探しのときは、一つの不動産会社だけを訪問して、すぐに契約されてしまう方が多いのが実情です。実際には・・・家賃は同じでも初期費用に大きな差が出る事があります。契約費用の「内訳」等をご存知でない方はぜひ比較してみてください。

4月15日に、家賃 50,000円 共益費 4,000円の賃貸マンションを借りてみます^^

礼金
50,000円~
150,000円
仲介手数料
25,000円~
50,000円
来月の家賃
50,000円
日割家賃
25,000円
カギ交換料金
15,000円
ハウスクリーニング料金
15,000円
火災保険料
15,000円
共益費
4,000円
  概算 合計金額
324,000円

当社の場合

礼金
50,000円
仲介手数料
25,000円
来月の家賃
50,000円
日割家賃
25,000円
カギ交換料金
0円~15,000円
ハウスクリーニング料金
0円~15,000円
火災保険料
15,000円
共益費
4,000円
  概算 合計金額
169,000円

比べたい項目

礼金 ・・・ 通常なら50,000円のところをシーズン時期だけ高額になっている場合があります。
      複数の業者からの見積もりを参考にしたい点です。
仲介手数料 ・・・ 家賃の1か月分以内が規定です。少しでも安い不動産会社を探しましょう。
カギ交換料金 ・・・ 大家さんから請求されていないにも関わらず、お客様に費用を請求する不動産会社もあります。
            複数の業者からの見積もりを参考にしたい点です。
ハウスクリーニング料金 ・・・ カギ交換料金と同様に大家さんからの請求がなくてもお客様に費用を請求される場合も。
            複数の業者からの見積もりを参考にしたい点です。
   
高額な場合だと1人暮らしをするために300,000円以上の費用がかかってしまうこともありえます。グッドホーム株式会社では、お客様の「知らない・気づかない」点に便乗して不当な利益追求をすることなく、どうしてその費用が必要なのか、この費用は何なのか、という点もご説明しながら取引きをさせていただいております。

内訳を明確に出してもらいましょう

不動産の賃貸は、借り手が確かめようのない金銭がつきまといます。特に東大阪では、ほとんどの賃貸物件をどの不動産屋でも紹介できるようになっています。
見積りをもらいまくるのは失礼な事ではありません。いいな♪と感じたお部屋を見つけたらいろんな不動産屋にお見積りを出してもらってください。ほとんどの場合、金額に差があって驚かれるはずです。そして…最後に当社にお越しください。謎のクリーニング代、高額な礼金… 私たちが確かめ、1円でも節約できるように契約できるよう奮闘いたします!

スタッフ紹介

東大阪市生まれ、東大阪市出身、大阪商業大学卒業…

当社のスタッフは、全員が東大阪市に由来します☆彡 お部屋のことだけじゃなく街のこと、歴史、おいしいお店、夜道が暗いところ…などなど、いろんな街情報も合わせて楽しくご案内いたします!

もちろん、よくある「契約のときだけ」のようなサービスではなく、入居中のトラブル対応、退去時の精算にいたるまで、お客様が入居から退去まで安心して東大阪で暮らせるように全力サポートいたします!

魚本俊介

当社の代表者です。大阪商業大学出身。学生時代からずっと東大阪在住です。どんなことでもお気軽にご相談くださいね。

岡本大次

東大阪市生まれ、放出(はなてん)育ちの宅地建物取引主任者。

アクセス

TEL:0120-947-977
東大阪市御厨栄町1-7-25ケーダッシュヒルズA-5
TEL 06-6618-5333
FAX 06-6618-5344
24h受付
定休日:年中無休

会社概要

グッドホーム株式会社
免許番号 大阪府知事(3)第53014号
保証協会 営業保証金供託済み
所属団体名 宅地建物取引業協会

大阪商業大学OBが運営☆彡

スタッフは大阪商業大学、大阪樟蔭女子大学、近畿大学のOB。

お部屋のことだけじゃなく、おいしいお店、抜け道~明るい夜道etc♪ もちろん大学のこともご案内☆彡

初期費用に自信アリ(#^^#)

相見積もり大歓迎です!同じお部屋なのに契約料金が違うのはなぜ?もっと安く契約できないの?お気軽にご相談ください。『高くなるカラクリ…教えます★』

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